В Абу-Даби наблюдается резкий всплеск продаж недвижимости на стадии строительства

Согласно последнему анализу Property Finder, Абу-Даби, развивающийся город, стал свидетелем беспрецедентного роста объемов и стоимости продаж недвижимости на стадии строительства, что свидетельствует о большом интересе со стороны инвесторов в недвижимость, стремящихся извлечь выгоду из потенциала города. .

В отчете Market Watch за третий квартал 2023 года были раскрыты ошеломляющие суммы сделок в Абу-Даби, что подчеркнуло статус города как предпочтительного инвестиционного центра с долгосрочным потенциалом стоимости. Новые тенденции в сфере недвижимости в ОАЭ меняют повествование, привлекая внимание и значительные инвестиции.

Данные Департамента муниципалитетов и транспорта (DMT) высветили существенный рост общего числа сделок купли-продажи, охватывающих как жилую, так и коммерческую недвижимость, в третьем квартале 2023 года. В частности, в жилищном секторе был зафиксирован рекордный квартал с 3718 сделками, что стало рекордным показателем. значительный рост на 137 процентов по сравнению с третьим кварталом 2022 года.

В центре внимания оказались сделки по продажам на этапе строительства: в третьем квартале 2023 года было зарегистрировано 2954 сделки по сравнению с 1041 за тот же период прошлого года, что представляет собой впечатляющий рост объема на 184% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и ошеломляющий рост стоимости на 367%. Стоимость транзакций на рынке строительства объектов строительства в третьем квартале 2023 года составила 87 процентов от общей стоимости сделок купли-продажи, достигнув 12,713 миллиардов дирхамов (3,5 миллиардов долларов США) по сравнению с 2,72 миллиардов дирхамов (740,6 миллионов долларов США) в третьем квартале 2022 года.

Эти цифры свидетельствуют об устойчивом рынке, где наблюдается значительный рост на 184 процента по сравнению со вторым кварталом 2023 года, что является свидетельством экономической устойчивости города и растущего доверия иностранцев.

Существующий/готовый рынок, хотя и переживал заметный рост, представлял меньшую часть сделок. В третьем квартале 2023 года было продано 764 готовых объекта недвижимости, что на 45 процентов больше, чем в третьем квартале 2022 года. Однако стоимость существующих/готовых сделок составила 13 процентов от общей стоимости сделок купли-продажи, достигнув 1,873 миллиарда дирхамов (510 миллионов долларов США). по сравнению с 36 процентами в третьем квартале 2022 года.

В течение третьего квартала 2023 года такие районы, как остров Аль-Рим, остров Яс, пляж Аль-Раха, остров Саадият и город Масдар, привлекали значительное внимание тех, кто искал квартиры для инвестиций или проживания. Пляж Аль-Раха, Халифа-Сити, Корниш-роуд, Аль-Халидия, город Мохамеда бен Заида, остров Яс, Аль-Риф и остров Саадият стали предпочтительными вариантами для аренды квартир и вилл.

Примечательно, что, несмотря на глобальные экономические изменения, рынок элитной недвижимости на острове Саадият продемонстрировал впечатляющую устойчивость. Высококлассная недвижимость сохранила свою стоимость, демонстрируя стабильный рост в первой половине 2023 года.

Шериф Сулейман, директор по доходам компании Property Finder, прокомментировал результаты рынка, заявив: «Мы завершили третий квартал с увеличением спроса на недвижимость на стадии строительства, сильной уверенностью инвесторов и растущим спросом на собственность. Третий квартал 2023 года лишь укрепил этот успех, открыв еще больше возможностей для роста в ближайшие месяцы. В ближайшие месяцы мы по-прежнему будем следить за всеми аспектами рыночных тенденций, чтобы помочь соискателям недвижимости принимать более эффективные решения за счет прозрачности, подкрепленной данными, и повышения доверия к нашей платформе».

Ссылка на оригинал статьи: Арабский бизнес.

Let us assist you in selling your home with a personalized approach.

Get in touch with our local specialists who can craft a thorough and customized strategy for your property, covering all aspects of marketing.